Деятельность Компании «СПЕЦГЕОПРОЕКТ», в рамках оказания услуги «УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ», осуществляться силами штатных сотрудников, выделенных в группу управления Проектом. В соответствии с основными задачами, на работников, осуществляющих контрольные операции, возлагаются следующие функции:

Управленческий контроль строительства:

  • Координация деятельности подрядных организаций;
  • Контроль за своевременным выпуском и передачей проектной документации подрядным организациям;
  • Контроль за приемкой работ представителями авторского и технического надзора;
  • Контроль за исполнением положений разрешительной документации на строительство;
  • Контроль за соблюдением сроков производства работ.

Технический контроль строительства:

  • Контроль соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно-правовым документам;
  • Проверка документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
  • Содержание площадки строительства, обеспечение подрядных организаций бытовыми и складскими помещениями и энергоресурсами;
  • Приемка работ и подписание актов на скрытые работы;
  • Обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов здания и объекта в целом.

Технологический контроль строительства:

  • Контроль применения технологий проведения общестроительных, отделочных и специальных работ;
  • Контроль за оснащением строящегося объекта строительными механизмами и спецоборудованием;
  • Экспертная оценка строительных технологий.

Финансовый мониторинг строительства:

  • Контроль выполнения работ по договорам подряда и поставки на соответствие объема работ и стоимости работ по договору;
  • Контроль целевого расходования средств;
  • Контроль за своевременным финансированием процессов реализации проекта;
  • Оценка обоснованности выполнения и финансирования дополнительных работ.

Аудит сметной документации:

  • При наличии подготовленной сторонней организацией сметной документации, специалисты сметного отдела нашей Компании проводят её аудит и последующую корректировку. По результатам аудита представляется отчет, содержащий сведения о том, насколько разработанная сметная документация соответствует расчетным финансовым и объемным показателям.

Аудит проектной документации:

  • Наши специалисты, при необходимости, могут провести аудит проектной документации и её последующую доработку. По результатам аудита представляется отчет, содержащий сведения о том, насколько разработанная проектная документация соответствует принятым стандартам (ГОСТ, СНиП и др.) и нормативно правовой базе, а также предложения по доработке проектной документации.